Vă prezentăm o casa individuală P+1+M, situată în Vidra, Județul Ilfov, o proprietate ce combină spațiul generos cu utilități moderne și un design optimizat pentru confort familial. Proprietatea dispune de un teren de 500 mp și o suprafață construită de 243 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 165 mp.

Informații esențiale despre imobil:

• Tip: Casa individuală
• Locație: Vidra, Ilfov
• Teren: 500 mp
• Suprafață utilă: aprox. 165 mp
• Suprafață construită: 243 mp
• Niveluri: Parter, Etaj, Mansardă
• Camere: 7, din care 4 dormitoare
• Băi: 3
• Garaj: Dublu, cu acces direct în casă.
• Dotări suplimentare: Dressing complet mobilat, 2 balcoane, terasă închisă.

Detalierea compartimentării și finisajelor:

• Spațiu de zi deschis, incluzând un living amplu și o bucătărie în format open-space.
• O cămară este disponibilă la nivelul parterului.
• Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu și o baie dedicată, separate printr-un hol, și este echipat cu aer condiționat și rulou metalic exterior.
• Un alt dormitor la parter dispune de rulou metalic exterior.
• Băile sunt spațioase și finisate premium.
• Sistem de supraveghere video instalat pentru securitate.

Sistem tehnic și eficiență:

• Performanță energetică: Clasa A.
• Branșamente: Curent trifazat, apă din puț propriu, fosă septică din beton.
• Materiale: Zidărie de cărămidă, acoperiș izolat cu celuloză.
• Sistem de încălzire: Hibrid, combinând centrala electrică cu o centrală pe propan (GPL), având 4 butelii de 70L cu posibilitate de schimb la domiciliu.
• Sistem de irigații pentru gazon.

Starea proprietății și facilități:

• Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru locuire imediată.
• Investițiile deja efectuate elimină necesitatea unor cheltuieli ulterioare semnificative.
• Designul interior este optimizat pentru funcționalitate și estetică, creând un ambient plăcut.

Amplasament:

• Localizare: Strada Liniștei, Vidra, Ilfov, într-o zonă cu acces controlat (stradă privată cu barieră) la ieșirea din Comuna Berceni.
• Apropiere: Sala Fitness Sabri Grove (aprox. 500 m).
• Accesibilitate: Conexiune rapidă spre Comuna Berceni și București.

Această proprietate oferă un echilibru perfect între spațiu, confort și poziționare, fiind o alegere excelentă pentru o familie.