Oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan de 1000 mp în Balotești, județul Ilfov, este acum disponibilă. Acest lot este conceput pentru construcția de case, oferind o bază solidă pentru un proiect personal.

Terenul dispune de o deschidere stradală generoasă de 21 de metri și este situat într-o zonă în plină dezvoltare, marcată de prezența unor construcții noi. Beneficiază de o vedere deosebită spre pădure și se află la o distanță scurtă (300m) de un lac, oferind un cadru natural plăcut.

Adresa specifică, stradă Fieni, Balotești, Ilfov, garantează accesul la infrastructura completă de utilități:

• Conexiune la rețeaua electrică
• Branșament la rețeaua de gaz
• Servicii de telecomunicații (internet)
• Apă curentă
• Sistem de canalizare

Conform reglementărilor urbanistice, se poate construi 1 sau 2 unități locative, cu un regim de înălțime maxim P+1+M. Parametrii urbanistici sunt:

• POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
• CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1

Această proprietate este ideală pentru cei care caută un mediu de viață liniștit, combinat cu accesul la facilitățile moderne și la frumusețea naturii.