Oportunitate de achiziție în Siliștea Snagovului, județul Ilfov: o casă amplasată strategic pe strada Mănăstirii Vlad Țepeș, care oferă un beneficiu excepțional - acces direct și personalizat la Lacul Snagov.

Detalii Tehnice și Dotări:

• Terenul proprietății măsoară 1.842 mp, fiind clasificat ca intravilan.
• Deschiderea la malul lacului este de 14 metri liniari, cu un ponton privat deja amenajat și umbrit natural de arbori maturi.
• Locuința principală însumează 96 mp utili și a fost integral renovată în anul 2025. Dispune de o centrală termică pe gaz nouă, instalată în 2024.
• Un spațiu secundar, cu suprafața de 26 mp, este configurat ca garaj.
• Toate utilitățile esențiale sunt prezente pe proprietate. În plus, curtea include o fântână recondiționată în 2025.

Caracteristici Distinctive:

• Amplasare: Strada Mănăstirii Vlad Țepeș, recunoscută pentru accesibilitate și întreținere, face legătura cu zona lacustră, o locație de interes turistic și rezidențial în Ilfov.
• Starea Proprietății: Imobilul este pregătit pentru locuire sau utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare pentru documentație de construcție sau amenajări de bază.
• Potențial de Dezvoltare: Terenul generos permite extinderea construcțiilor existente sau crearea unor facilități noi, adaptate nevoilor viitorului proprietar.

Documentele funciare sunt în ordine (cadastru, intabulare).

Această ofertă se poziționează ca o alternativă judicioasă la proprietățile de lux din proximitatea lacului, oferind acces direct la apă, un ponton privat și un mediu liniștit, la un raport optim între facilități și valoare.

Clasa de performanță energetică: B.