Descoperiți o oportunitate excepțională de investiție imobiliară în Corbeanca, Ilfov. Vă prezentăm un teren intravilan generos, cu o suprafață de 19.500 mp, perfect amplasat pentru dezvoltări rezidențiale.

Acest teren beneficiază de o poziționare strategică, oferind:

• Acces direct și o deschidere de 39 de metri liniari la malul lacului, adăugând un potențial vizual și recreațional remarcabil.
• Acces facil la Strada Școlii, cu o deschidere de 40 de metri, facilitând accesul rutier.

Localizarea este deosebit de avantajoasă, în proximitatea unor ansambluri rezidențiale de prestigiu precum Aria Residence și Paradisul Verde, confirmând potențialul zonei pentru construcții de locuințe noi.

Terenul dispune de acces la drum asfaltat, iar utilitățile se află la o distanță de aproximativ 350 de metri, asigurând infrastructura necesară pentru dezvoltare.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul se încadrează în zona destinată construcțiilor de case simple sau duplex, cu următorii parametri urbanistici:

• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 30%
• Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1%
• Regim de înălțime: P+1+M (Parter, Etaj, Mansardă)

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de succes, profitând de cererea crescândă pentru locuințe în această zonă căutată a județului Ilfov. 🏡