Descoperiți o oportunitate excepțională de investiție cu acest teren intravilan generos, situat în Săftica, județul Ilfov. Suprafața totală de 16.800 mp oferă un acces impresionant de 72 de metri la un lac pitoresc, completat de o priveliște minunată spre pădure. Acest amplasament de vis combină liniștea naturii cu accesibilitatea strategică.

Terenul beneficiază de o localizare excelentă, aflându-se la doar 1 km distanță de DN1, asigurând conexiuni rapide și facile către principalele artere de circulație. De asemenea, rețeaua de curent de medie tensiune este accesibilă la doar 380 de metri.

În plus, zona se află în plină dezvoltare, cu un nou teren de golf pe 108 hectare prevăzut a fi dat în folosință în cursul acestui an, situat la doar 3 km distanță. Aceste facilități în creștere pot aduce un plus de valoare și atractivitate proprietății.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul este încadrat în zone destinate agrementului, serviciilor și locuințelor. Indicii urbanistici permit un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1%. Aceste reglementări oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de dezvoltări imobiliare.

Acest teren reprezintă o bază ideală pentru proiecte rezidențiale, de agrement sau comerciale, valorificând la maximum potențialul său natural și urbanistic.