Descoperiți o oportunitate unică de investiție într-un teren intravilan amplasat strategic în Moara Vlăsiei, județul Ilfov. Suprafața generoasă de 18.000 mp oferă un potențial vast pentru dezvoltare, beneficiind de o deschidere de 81 de metri liniari la stradă.

Poziționarea terenului este un avantaj major: se află în apropierea unor hale industriale noi, în zona "Suki" din Moara Vlăsiei, și la o distanță minimă de 65 de metri de strada Păsărilor, unde sunt disponibile toate utilitățile esențiale: curent, gaz, apă și canalizare.

Accesul rapid la Drumul Județean DJ 101 și la nodul de autostradă A3, situat la doar 1 km distanță, facilitează conectivitatea logistică și de transport.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul dispune de următoarele destinații permise:

• Zona de instituții și servicii
• Comerț
• Sediile companiilor și firmelor
• Birouri
• Centre de recreere

Parametrii urbanistici specifici includ un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1,8.

Se oferă posibilitatea vânzării în tranșe, cu un minim de 5.000 mp.

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, într-o locație cu potențial de creștere semnificativ. 🚀