Vă prezentăm un teren intravilan, cu o suprafață totală de 1650 mp, situat în localitatea Balotești, județul Ilfov. Terenul are acces la strada Pescarilor, drum asfaltat, unde sunt racordate toate utilitățile necesare construirii unei locuințe.

Amplasamentul este ideal pentru a dezvolta proiecte rezidențiale, zona fiind predominant construită cu vile noi și oferind un cadru liniștit.

Proprietatea este fragmentată în două loturi, fiecare cu caracteristici specifice:

• Lot 2 are 706 mp suprafață utilă, plus 70 mp din cota de drum, totalizând 777 mp. Acesta dispune de o deschidere de 24 m la un drum de acces privat cu lățimea de 5 m. Utilitățile se află la 24 m de strada Pescarilor.
• Lot 3 are 804 mp suprafață utilă, plus 70 mp din cota de drum, totalizând 874 mp. Lotul măsoară 29 m lățime și 37 m lungime, având acces printr-un drum privat de 5 m lățime. Utilitățile sunt amplasate la 71 m de strada Pescarilor.

Conform reglementărilor urbanistice, pe aceste loturi se pot construi case (individuale sau cuplate) cu P+1+M, având un POT de 35% și un CUT de 1.

Terenul este împrejmuit, oferind un plus de siguranță și delimitare.