Oportunitate investițională remarcabilă în Buftea, județul Ilfov! Vă prezentăm un teren intravilan generos, având o suprafață de 7500 mp, ideal poziționat strategic în proximitatea Gării Buftea, facilitând accesul la rampa de descărcare marfă, și situat chiar în spatele Halelor Rombiz.

Terenul dispune de o deschidere stradală de 29 metri, oferind acces facil și vizibilitate excelentă. Accesul către infrastructura majoră este un alt punct forte: se află în apropierea Drumului Județean DN1A, la doar 2 km de autostrada A0 (urcare Mogosoaia), precum și în proximitatea DN7 și DN1. Un avantaj suplimentar îl reprezintă poziționarea sa la doar 1 km distanță de viitoarea centură a orașului Buftea.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat și a informărilor urbanistice, terenul este încadrat în zona destinată Depozitării, Serviciilor și Industriei de Producție. Se permite un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 60% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 2,4. Utilitățile se află în imediata apropiere, facilitând demararea rapidă a oricărui proiect.

Există posibilitatea achiziționării unei suprafețe extinse, de până la 17500 mp, beneficiind de un acces stradal extins de 65 de metri.

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, oferind flexibilitate și potențial semnificativ.