Vă prezentăm un teren intravilan de vânzare, situat în Balotești, județul Ilfov, o localitate în plină expansiune, cu un potențial de dezvoltare notabil.

Cu o suprafață utilă de 800 mp, acest teren oferă avantaje semnificative pentru viitorul proprietar:

• Front stradal generos, dispunând de 27 de metri liniari la drumul public și 26 de metri liniari la un drum de servitute.
• Poziționare deosebită, în proximitatea lacului, contribuind la un peisaj atractiv.
• Acces excelent: legătură directă cu DN1 (București-Ploiești) și acces facil din strada Unirii, artera principală a comunei.

Aspecte importante legate de utilități și reglementări:

• Terenul nu dispune de utilități la hotar. Cea mai apropiată locuință finalizată se află la aproximativ 400 de metri distanță.
• Acest lot face parte dintr-o parcelare de doisprezece unități, fiind recomandat pentru investitori care își doresc să achiziționeze un teren pentru o investiție pe termen mediu sau lung, într-o zonă de interes, în apropierea lacului, dar și într-o zonă activă cu construcții noi.
• Terenul se află în intravilanul rezidențial al localității.
• Permite construirea de locuințe, cu o amprentă la sol de maxim 30% din suprafața totală a terenului.

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru o investiție imobiliară de succes, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și un plus de valoare datorită proximității față de facilitățile naturale. 🏡