Descoperiți acest teren intravilan de 14000 mp, ideal situat în Buftea, Județul Ilfov. Proprietatea beneficiază de o poziționare pe Strada Milano, cu o lățime stradală de 38 de metri. Accesul la transportul în comun este facilitat de o stație aflată în proximitate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic semnificativ.

Poziționarea strategică oferă acces rapid către DN7 și nodul de acces al Autostrăzii A0, asigurând o conectivitate optimă cu rețeaua națională de transport.

Utilitățile edilitare sunt prezente la limita terenului, pe latura din spate:

• Energie electrică
• Gaz metan
• Apă potabilă
• Rețea de canalizare

Conform normelor urbanistice în vigoare (PUG Buftea):

• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 50%
• Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 3
• Regim de înălțime permis: Parter + 6 Etaje (P+6)

Acest teren oferă un potențial considerabil pentru dezvoltare în diverse domenii:

• Clădiri administrative, instituții publice
• Unități comerciale, retail
• Horeca (restaurante, hoteluri)
• Spatii de depozitare, logistică
• Servicii, cabinete medicale
• Centre sportive și de agrement