Oportunitate excepțională de investiție: teren intravilan generos, cu o suprafață de 17500 mp, situat strategic în orașul Buftea, județul Ilfov. Această proprietate se remarcă prin poziționarea sa avantajoasă, în proximitatea Gării Buftea și în spatele Halelor ROMBIZ, oferind acces facil la rețele logistice și industriale.

Terenul beneficiază de o deschidere generoasă la drum, de 67 de metri, și dispune de utilități. Localizarea sa este îmbunătățită semnificativ de proiectele de infrastructură în curs de desfășurare: la doar 800 de metri se construiește noul rond de acces la Drumul Județean 101 și noua bretea de ocolire a centurii orașului Buftea, care va asigura legătura cu Autostrada A0 în zona Mogoșoaia.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul este amplasat într-o zonă destinată Industriei, Depozitării, Serviciilor etc., cu un Potentiel de Construire de 60% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 2,4. Aceste specificatii îl recomandă pentru dezvoltări pe scară largă în domeniul industrial și logistic.

Caracteristici cheie:

• Suprafață: 17500 mp
• Tip: Teren Intravilan
• Zonă: Industrie, Depozitare, Servicii
• Deschidere la drum: 67 m
• Utilități: Disponibile
• Proximitate: Gara Buftea, Halele ROMBIZ, viitoare legături A0
• Indicatori Urbanistici: POT 60%, CUT 2,4