Oportunitate de achiziție pentru un teren intravilan situat în Balotești, județul Ilfov, pe strada Cameliei. Lotul are o suprafață de 530 mp și o deschidere de 29 de metri liniari la drumul de acces.

Infrastructură și Conexiuni:

• Terenul beneficiază de acces la rețelele de gaz, electricitate, canalizare și apă curentă, datorită apropierii de o zonă rezidențială dezvoltată.
• Drumul de acces este asfaltat și iluminat public, facilitând accesul până la proprietate.
• Terenul este împrejmuit pe trei laturi de proprietățile adiacente.

Cadru Legal și Urbanistic:

• Terenul este clasificat ca intravilan curți construcții, fiind destinat exclusiv scopurilor rezidențiale. Nu este permisă dezvoltarea de activități comerciale sau industriale.
• Zona se caracterizează prin construcții de locuințe individuale sau în cadrul unor ansambluri rezidențiale.
• Reglementările locale permit edificarea locuințelor pe parter, parter plus etaj sau mansardă.
• Drumul de acces este amenajat de proprietarul actual până la hotarul terenului.

Proximitate și Facilități:

• Transport public disponibil la 5 minute de mers pe jos.
• Supermarket Mega Image la 500 de metri.
• Centrul comercial DN1 Value Center se află la 5 minute de mers cu mașina.
• Dotări educaționale: grădiniță, afterschool și transport elevi asigurat de primărie.

Acest teren oferă un potențial excelent pentru crearea unei locuințe într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile moderne.