Descoperiți o oportunitate imobiliară deosebită în Balotești, Ilfov, prin achiziționarea unui teren intravilan de 12.000 mp. Această proprietate este poziționată într-o zonă cu potențial rezidențial deosebit, oferind un echilibru perfect între accesibilitate și un cadru natural de excepție.

Terenul dispune de o deschidere generoasă de 31 de metri la Strada Rozelor, facilitând accesul și planificarea construcțiilor. Unul dintre punctele forte incontestabile este vecinătatea directă cu pădurea, creând un spațiu de locuit calm, curat și inspirat de natură. Zona se remarcă prin prezența caselor noi, sugerând un colectiv activ și o comunitate în creștere.

Conform planurilor urbanistice, terenul permite construirea de locuințe cu regim de înălțime P+1+M, fie ele individuale sau cuplate. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) și cel de ocupare (POT) de 30% oferă flexibilitate în proiectare, asigurând spații largi și bine integrate.

Avantajele de localizare includ:

• Legătură rapidă la strada C.I. Brătianu, o rută vitală pentru circulație.
• Proximitate față de Spitalul SRI și de zona de agrement Enderland.
• Acces la transport public pe C.I. Brătianu, cu legături directe către București - Piața Presei Libere.

Acest teren reprezintă o bază excelentă pentru a construi casa visurilor dumneavoastră sau pentru a dezvolta un proiect imobiliar de succes în Balotești, beneficiind de un peisaj natural și o comunitate înfloritoare.