Descoperă oportunitatea ideală de investiție în Săftica, Ilfov, cu acest teren intravilan generos, disponibil pentru vânzare. Suprafața totală de 3083 mp este compusă din două loturi distincte (926 mp + 2157 mp), oferind flexibilitate pentru proiectul tău imobiliar.

Terenul beneficiază de o deschidere stradală de 25 de metri la strada Morarilor, asigurând acces facil și vizibilitate. Amplasarea sa strategică, în proximitatea unor vile nou construite, sugerează un mediu rezidențial dezvoltat și căutat.

Potențialul de construcție este excelent, permițând edificarea de locuințe cu regim de înălțime P+1+M, având un procent de ocupare a terenului (POT) de 35% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) adecvat pentru dezvoltarea eficientă a proiectului.

Toate utilitățile necesare construcției și locuirii sunt disponibile în zonă: curent, gaz, apă și canalizare. De asemenea, accesul către principalele artere rutiere este rapid, facilitând legătura cu DN1 și cu șoseaua Unirii din Balotești.

• Suprafață totală: 3083 mp
• Compus din: 2 loturi (926 mp + 2157 mp)
• Deschidere stradală: 25 m la str. Morarilor
• Regim de înălțime permis: P+1+M
• POT: 35%
• CUT: [specificat în autorizație]
• Utilități disponibile în zonă: Curent, gaz, apă, canalizare
• Acces rapid: DN1, Șos. Unirii (Balotești)

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru construcția de case, fie pentru uz personal, fie ca investiție imobiliară. 🏡