Descoperiți un teren intravilan generos situat în Corbeanca, Ilfov, ideal pentru dezvoltare imobiliară sau ca investiție pe termen lung.

Acest teren dispune de o suprafață utilă de 20.000 mp și beneficiază de o deschidere stradală de 41 de metri, oferind acces facil.

Un avantaj deosebit îl reprezintă amplasamentul: o latură a terenului se învecinează cu o pădure de salcâmi, oferind un cadru natural plăcut. De asemenea, terenul se află la doar 150 de metri de un drum asfaltat, asigurând o conexiune eficientă.

Utilitățile, precum curentul și gazele, sunt disponibile la o distanță de 700 de metri, pe strada Sportului. În proximitate, la aproximativ 500 de metri, se află cartierul rezidențial My Corbeanca, o zonă dezvoltată.

Un alt element strategic îl constituie viitoarea Centură Buftea, aflată în construcție la 2 km distanță, lângă Rombiz, care va include un nod de acces către Autostrada A0 (Mogosoaia). Mai mult, se planifică un nou Drum Radial ce va conecta Corbeanca de Bulevardul Șisești (Sector 1), sporind conectivitatea zonei.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat, pe acest teren se pot construi imobile cu regim de înălțime P+1+M, respectând un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1%. Aceste reglementări permit dezvoltarea unor proiecte rezidențiale diverse.

Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, având în vedere potențialul de dezvoltare și îmbunătățirile infrastructurale planificate în zonă.