Descoperiți o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea acestui teren intravilan generos, situat în zona Corbeanca-Petrești, județul Ilfov. Cu o suprafață impresionantă de 26.700 mp, acest teren oferă potențial semnificativ pentru dezvoltare.

Caracteristici cheie:

• Suprafață: 26.700 mp
• Tip teren: Intravilan
• Amplasament: Corbeanca-Petrești, Ilfov
• Acces dublu:
• Acces principal cu deschidere de 68 m la strada Spiralei.
• Acces secundar pe un drum de 6 m lățime, adiacent străzii Codrului, unde sunt prezente utilități și oferă vedere spre pădure.
• Proximitate utilități: La 140 m de locuințe noi și utilități.
• Acces rapid la arterele principale:
• Soareaua Unirii
• DN1, cu acces facil către toate centrele comerciale.
• Complexul de agrement THERME.
• Nodul de acces al Autostrăzii A0.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) și prin realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), terenul se pretează pentru o subzonă cu funcțiuni mixte, incluzând:

• Servicii
• Comerț
• Instituții Publice
• Locuințe colective cu regim de înălțime P+4 etaje

Indicatori urbanistici posibili prin PUZ: POT 40%, CUT 2,8.

Acest teren reprezintă o bază excelentă pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau de servicii, beneficiind de o locație strategică și de un potențial de dezvoltare remarcabil. 🌳✨