Vă prezentăm spre achiziție un teren intravilan de 12.500 mp, situat în Balotești, județul Ilfov. Terenul dispune de facilități esențiale pentru construcție și de o amplasare strategică.

Facilități și Dotări:

• Utilități edilitare disponibile la limita proprietății: energie electrică, gaz natural, apă curentă și canalizare.
• Acces la rețeaua de drumuri prin două străzi: 38 de metri liniari la Strada Bisericii și acces la Strada Fântânii.
• Strada de acces este modernizată, cu suprafață asfaltată.
• Zona este în plină dezvoltare rezidențială, cu prezența caselor noi.

Informații Urbanistice:

• Conform documentației PUG (Plan Urbanistic General) aprobat de autoritățile locale, regimul de construire permis este pentru case individuale sau cuplate.
• Înălțimea maximă admisă pentru construcții este P+1+M.
• Parametrii urbanistici aplicați: POT 35%, CUT 1.

Poziționare Geografică:

• Acces facil către artera principală Șoseaua Unirii.
• Conectivitate excelentă la Autostrada A0 prin nodul de acces din apropiere.
• Proximitate față de zone comerciale importante.
• Ușor acces la destinația de relaxare Therme București.

Terenul oferă un cadru propice pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de amploare, beneficiind de o infrastructură completă și reglementări clare.