Vă prezentăm un teren intravilan de vânzare, cu o suprafață de 1246 mp, situat în localitatea Balotești - Săftica, județul Ilfov, pe strada Ciocârliei. Proprietatea este poziționată într-o zonă înconjurată de locuințe noi.

Detalii ale proprietății:

• Suprafață teren: 1246 mp
• Acces stradal: Două laturi ale terenului au acces la drumuri publice, cu deschideri de 30 metri și 39 metri.
• Facilități: Utilitățile de curent și gaz sunt disponibile.

Reglementări de construire:

• Destinația conform PUG: Construcții de locuințe (simple sau cuplate).
• Regim de înălțime maxim admis: P+1+M.
• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 30%.
• Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1.

Posibilitatea de a construi două unități locative pe același teren, grație celor două deschideri stradale, reprezintă un avantaj semnificativ. Amplasarea este favorabilă, cu acces rapid către DN1, facilitând deplasarea către București și către punctele de transport în comun.