Descoperiți o oportunitate excepțională de investiție! Teren intravilan, rezidențial, cu o suprafață impresionantă de 100.000 mp, este disponibil pentru vânzare în localitatea Balotești, Județul Ilfov.

Acest teren beneficiază de acces facil la drumuri, cu două laturi de acces la un drum public de 9 metri lățime, care oferă ieșire directă către Drumul Județean Balotești-Tunari (strada Unității).

• Prima latură de acces măsoară 500 de metri.
• A doua latură de acces are o lungime de 198 de metri.

Terenul se află la doar 450 de metri de strada Unității, zonă unde sunt disponibile utilități. Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de Primăria Balotești, acest teren este destinat pentru construcții rezidențiale, permițând edificarea de case individuale, duplexuri sau case înșiruite, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1.

Amplasamentul este deosebit de avantajos, situat în apropierea unor noi complexe rezidențiale, a Aeroportului Internațional Otopeni și a complexului Therme. De asemenea, accesul la noua Autostradă A0 (care leagă Autostrada A3) este facil, la doar 2 km distanță, prin breteaua de acces dinspre Aeroportul Otopeni.

Există posibilitatea de a achiziționa o suprafață extinsă de până la 31 de hectare.

Această proprietate reprezintă o bază solidă pentru dezvoltarea unor proiecte rezidențiale de amploare, profitând de o locație strategică și de un potențial urbanistic generos.