Se propune spre vânzare un teren de 500 mp în localitatea Balotești, Județul Ilfov. Proprietatea este poziționată într-un ansamblu rezidențial în dezvoltare, beneficiind de proximitatea unei păduri, un factor important pentru un mediu de viață sănătos.

Terenul are o deschidere stradală de 22 metri liniari și face parte dintr-o zonă unde construcțiile de locuințe sunt deja prezente, șapte dintre loturile adiacente având case edificate. Aceste locuințe dispun de branșamente la rețelele de apă, canalizare și electricitate, indicând un potențial ridicat pentru conectarea facilă a noilor construcții la utilități.

Mai sunt disponibile în ansamblu două loturi de 500 mp fiecare, oferind opțiuni de achiziție diversificate.

Accesul la proprietate se realizează pe un drum amenajat cu griblura, cu o lățime de opt metri, permițând parcarea autovehiculelor pe stradă, astfel încât suprafața lotului să rămână nealterată.

Amplasamentul îmbină liniștea specifică zonelor rezidențiale cu accesul facil la facilități urbane, printre care menționăm:

• Unități de învățământ (grădiniță, școală)
• Magazine de proximitate (supermarket)
• Zone comerciale și de agrement (DN1 Value Center)
• Transport public (stație autobuz la 300 de metri)

Expunerea spre sud a terenului este un avantaj pentru proiectarea unei case eficiente energetic, reducând costurile cu încălzirea și oferind condiții optime pentru instalarea de panouri fotovoltaice.

Terenul este intabulat și are cadastru, asigurând conformitate legală. Regulile de construcție în ansamblu sunt flexibile, fiind necesară doar respectarea PUG-ului localității.