Descoperiți o oportunitate remarcabilă de investiție într-un teren intravilan amplasat strategic în Balotești, Județul Ilfov. Acest teren de 7400 mp, ideal pentru dezvoltări rezidențiale, oferă un potențial semnificativ datorită accesului facil la două drumuri de exploatare, asigurând o deschidere de 24 de metri.

Situat în proximitatea unui cartier de locuințe noi, la doar 150 de metri de rețelele edilitare, acest teren se află într-o zonă aflată într-o continuă expansiune. Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul este încadrat în zona destinată locuințelor cu regim de înălțime P+1+M, beneficiind de un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1%.

Potențialul maxim al acestui teren este evidențiat de posibilitatea de a construi până la 8 case, datorită accesului la ambele drumuri. Acest amplasament este perfect pentru dezvoltatorii imobiliari sau pentru cei care doresc să construiască proprietăți individuale într-o zonă cu cerere crescută.

În vecinătate se află alte două loturi de aproximativ 1 hectar fiecare, cu acces la două drumuri de 44 de metri, confirmând potențialul valoros al zonei.

Investiți inteligent într-un teren cu un viitor promițător!