Vă prezentăm un teren de vânzare situat în Balotești, Județul Ilfov, poziționat avantajos în proximitatea unei păduri, ideal pentru construcția reședinței dumneavoastră.

Detalii Specifice Terenului:

• Suprafață totală: 500 mp.
• Latime deschidere stradală: 21 metri liniari.
• Acces: Drum de acces amenajat cu pietriș, ulterior pavat, facilitând accesul fluent.

Infrastructură și Utilități:

Terenul beneficiază de acces la utilități esențiale, introduse pe drumul de servitute:

• Apă curentă.
• Canalizare.

Context Urbanistic și Geografic:

• Amplasare în Balotești, Ilfov, într-o zonă rezidențială recunoscută pentru liniștea sa.
• Proximitate imediată față de o pădure, oferind un mediu natural propice.
• Acces rapid la rețeaua de transport public, stația fiind localizată la doar 300 metri.
• În apropiere se regăsesc grădinițe, școli, centre comerciale (Supermarket, DN1 Value Center), precum și facilități recreative (Parc Aventura Edenland, Therme).

Statut Juridic și Urbanistic:

• Documentația tehnică este completă: terenul dispune de intabulare și cadastru.
• Reglementările urbanistice locale sunt aplicabile, fără a impune restricții specifice asupra tipului de construcție.

Pe același drum de acces, alte două loturi, fiecare de 500 mp, sunt de asemenea disponibile spre vânzare, oferind posibilitatea achiziționării unei suprafețe mai mari, prin combinarea acestora.