Descoperiți o oportunitate excepțională de investiție: un teren intravilan de 10.000 mp, situat în Balotești, județul Ilfov, ideal pentru dezvoltare rezidențială.

Acest amplasament strategic dispune de o deschidere generoasă de 43 de metri la două artere stradale importante, inclusiv Strada Fântânii și Strada Biserica Sf. Nicolae, asigurând accesibilitate sporită.

Beneficiind de proximitatea față de zone noi de locuințe, terenul are acces la utilitățile esențiale, incluzând:

• ⚡ Curent electric
• 🔥 Gaz
• 💧 Apă
• 🚰 Canalizare

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de autoritățile locale, terenul permite construirea de:

• 🏠 Case individuale sau cuplate

Regimul de înălțime permis este P+1+M (Parter + Etaj + Mansardă), cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Clădirii (CUT) de 1%.

Aceasta reprezintă o oportunitate de neratat pentru dezvoltatorii imobiliari care doresc să construiască un nou proiect rezidențial.