Vă prezentăm spre vânzare o parcelă de teren situată în Balotești, Județul Ilfov, într-o comunitate rezidențială caracterizată de liniște și proximitatea față de natură, având pădurea în proximitate.

Suprafața totală a terenului este de 1008 mp, cu o deschidere stradală de 26 de metri. Accesul se realizează pe strada Rozelor, amenajată cu pietriș, unde sunt disponibile utilitățile necesare.

Detalii privind terenul:

• Suprafață totală: 1008 mp
• Front stradal: 26 metri
• Disponibilitate utilități: Gaz și electricitate sunt prezente pe strada de acces. Bransamentul electric se realizează simplu.
• Reglementări urbanistice: Terenul permite construcția de case individuale, cu o suprafață ocupată de maxim 30% și înălțime maximă de P+1+M (7 metri).
• Caracteristici zonă: Vecinătatea este marcată de clădiri noi, locuite sau în construcție.

Terenul oferă un acces rapid la o pădure reconfortantă, perfectă pentru recreere, inclusiv trasee spre Snagov. De asemenea, legătura cu Bucureștiul este facilă prin intermediul mijloacelor de transport în comun, aflate la o distanță de doar trei minute de mers pe jos.

Terenul este delimitat fizic și are toate documentele pregătite pentru o vânzare fără impedimente.