Descoperiți oportunitatea ideală pentru proiectul dumneavoastră imobiliar! Acest teren intravilan, situat strategic în Moara Vlăsiei, județul Ilfov, oferă o suprafață generoasă de 1500 mp. Beneficiați de un acces convenabil, cu o deschidere de 25 de metri la strada pietruită și asfaltată Aleea Trandafirilor.

Localizat în zona Căciulați, terenul este înconjurat de case noi construite, cu acces facil la utilități precum curent, apă și canalizare, situate la aproximativ 100 de metri distanță. Beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid la Nodul de Autostradă A3, asigurând conexiuni rapide către București și Ploiești, la doar 1 km distanță.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul se încadrează în intravilanul comunei, având destinația de:

• Locuințe simple
• Cuplate cu regim de înălțime P+1+M
• Procent de ocupare a terenului (POT) de 30%
• Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1

Această parcelă reprezintă o investiție solidă, perfectă pentru construcția de locuințe, oferind un cadru natural deosebit și acces la facilitățile moderne.