Descoperă un teren intravilan generos de 10.000 mp, situat strategic în Balotești, județul Ilfov, cu o poziționare de excepție pe malul lacului. Această proprietate oferă o deschidere impresionantă de 37 de metri către apă și 34 de metri către strada Lacului, fiind înconjurată de vile noi în construcție, ceea ce atestă potențialul de dezvoltare al zonei.

Terenul beneficiază de acces facil la utilități la stradă, incluzând gaz și curent electric, cu proiecte pentru apă și canalizare în curs. Conectivitatea este un alt punct forte, cu acces rapid către DN1 prin strada Lacului și strada Lahovari, sau către Șoseaua Unirii, facilitând deplasarea către principalele artere de transport.

Potrivit Planului Urbanistic Zonal (PUZ) existent, terenul este ideal pentru construirea de locuințe, permițând edificarea caselor cu regim de înălțime P+1+M, având un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1. Această configurare permite dezvoltarea eficientă a proiectului imobiliar.

Proprietatea este deja parcelată în 9 loturi de 575 mp și 5 loturi de 635 mp, oferind flexibilitate pentru dezvoltatori. După achiziție, procesul de obținere a autorizației de construire poate fi demarat rapid, transformând această oportunitate într-un proiect imobiliar de succes.

Acesta este un teren de vânzare în Balotești, Ilfov, perfect pentru a construi case cu acces la lac și utilități.