Descoperiți o oportunitate remarcabilă de a achiziționa un teren intravilan generos, situat în zona de dezvoltare a localității Balotești, județul Ilfov. Cu o suprafață impresionantă de 6500 mp, acest teren reprezintă un potențial excelent pentru construcții rezidențiale.

Caracteristici cheie:

• Suprafață: 6500 mp
• Tip: Teren intravilan
• Localizare: Balotești, Ilfov
• Acces stradal: 23 metri la strada Lunii
• Proximitate: La doar 470 de metri de zone cu construcții noi și utilități
• Acces transport: Facil, din strada Unirii, cu legături directe către București

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul este poziționat într-o zonă destinată construcțiilor de case simple, lipite sau cuplate, permițând un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1%, cu regim de înălțime P+1+M (parter, etaj, mansardă).

Acest teren oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar sau pentru construirea casei dumneavoastră de vis, beneficiind de acces rapid la facilitățile orașului și de un mediu propice locuirii.