Descoperiți o oportunitate investițională remarcabilă în Moara Vlăsiei, Ilfov! Vă prezentăm un teren intravilan de vânzare, ideal situat cu acces direct la Drumul Județean Balotești – Moara Vlăsiei. Cu o suprafață generoasă de 5000 mp și o deschidere stradală de 20 de metri, acest teren beneficiază de o poziționare excelentă, în proximitatea unui nou cartier de case în construcție.

Utilitățile moderne sunt accesibile pe strada principală, incluzând curentul electric și gazul, cu lucrări în curs pentru branșarea la apă și canalizare, aflate în imediata apropiere. De asemenea, beneficiați de transport public eficient către București, cu stații amplasate convenabil pe drumul județean.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de autoritățile locale, terenul se încadrează în zona mixtă, permițând diverse destinații de dezvoltare:

• POT 30% și CUT 1%
• Servicii
• Comerț
• Instituții Publice
• Sedii de firme
• Poștă și Telecomunicații
• Spații sociale și medicale
• Locuințe cu regim de înălțime S/D+P+1E+M

Poziționarea strategică oferă acces rapid și facil către nodul de autostradă A3 Moara Vlăsiei, precum și către rondul de urcare de la Aeroportul Otopeni (zona Dimieni) sau nodul de autostradă A0. Acesta este terenul perfect pentru proiectul dumneavoastră de dezvoltare!