Descoperiți o oportunitate excepțională de investiție sau construcție în Balotești, Ilfov. Acest teren intravilan generos, cu o suprafață totală de 10.000 mp, oferă o poziționare strategică și un potențial de dezvoltare remarcabil.

Caracteristici cheie:

• Suprafață totală: 10.000 mp
• Deschidere la Lac: 37 metri liniari
• Deschidere la Strada Lacului: 34 metri liniari
• Amplasare: Adiacent unor vile noi în construcție, într-o zonă în plină dezvoltare.
• Utilități la strada: Gaz și curent electric disponibile.
• Acces rapid: Conectivitate facilă la DN1 prin Strada Lacului și Strada Lahovari.

Potențial de dezvoltare:

Terenul este ideal pentru construirea de locuințe, permițând un regim de înălțime P+1+M, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1. Această configurație permite construirea eficientă și optimizarea spațiului.

Lotizare avantajoasă:

Terenul este deja lotizat în 9 loturi de 575 mp și 5 loturi de 635 mp, oferind flexibilitate pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc achiziționarea unui lot individual.