Descoperă oportunitatea de a construi locuința visurilor tale pe un teren generos, amplasat strategic în zona Saftica, Balotești, Județul Ilfov. Acest lot de casă, cu o suprafață de 800 mp, oferă acces facil la infrastructura existentă, deschizând drumul către un proiect imobiliar de succes.

Caracteristici cheie:

• Suprafață: 800 mp
• Acces stradal: 16 metri liniari la strada Nalbei, unde se pot observa construcții noi, racordate la curent și gaz. Se anticipează asfaltarea drumului.
• Proximitate: La doar 160 de metri de strada Lahovari și 850 de metri de DN1, asigurând conexiuni rapide către București și alte puncte de interes.
• Facilități în zonă: Magazine, grădiniță și mijloace de transport în comun sunt ușor accesibile, completând confortul zonei.
• Infrastructură rutieră îmbunătățită: Un sens giratoriu funcțional pe DN1 facilitează accesul spre capitală.
• Potențial de dezvoltare conform PUG: Terenul permite construirea unei case cu regim de înălțime P+1+M, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 30% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1%.

Acest teren reprezintă o investiție excelentă pentru cei care doresc să își construiască o casă într-o zonă în plină dezvoltare, beneficiind de o poziționare avantajoasă și de acces la utilități și facilități.