Descoperiți o oportunitate de investiție excepțională în Corbeanca, Ilfov: un teren intravilan generos de 13.200 mp, perfect poziționat pe strada Magnoliei. Această proprietate se află într-o zonă rezidențială dinamică, caracterizată de construcții noi și acces la utilități, reprezentând un amplasament ideal pentru dezvoltări imobiliare.

Caracteristici cheie ale terenului:

• Deschidere impresionantă de 90 de metri la strada Magnoliei.
• Documentație PUZ (Plan Urbanistic Zonal) aprobată pentru dezmembrarea în 22 de loturi distincte, optimizând potențialul de parcelare.
• Lotul 22 dispune de o cotă parte din drum în suprafață de 3577 mp, cu o lățime de 9 metri, asigurând acces facil.
• Celelalte 21 de loturi au dimensiuni cuprinse între 365 mp și 464 mp, fiecare cu o deschidere stradală de 20 de metri.
• Potențial de construcție generos: Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1, permițând edificarea de case individuale pe regim de înălțime P+2+M.

Beneficiați de acces rapid la facilitățile urbane, arterele principale de transport și punctele de interes locale. Acest teren reprezintă o bază solidă pentru proiecte rezidențiale sau investiții pe termen lung.