Oportunitate excelentă de achiziție: hala de vanzare în Chitila, Ilfov, ideală pentru diverse activități industriale, comerciale sau logistice. Proprietatea combină eficient spațiile de depozitare cu cele de birouri, oferind o soluție completă pentru afacerea dumneavoastră.

Detalii Tehnice și Funcționale:

• Suprafață totală de 964 mp, inclusiv birouri și anexe dispuse pe P+1 (200 mp).
• Zona de depozitare generoasă de 600 mp, cu înălțime maximă de 7,15 m.
• Birouri finisate premium: pardoseală din parchet melaminat, pereți de sticlă, sistem de climatizare.
• Anexe utilitare: toalete, vestiar, chicinetă, dușuri, cameră dedicată pentru server.
• Construcție nouă, finalizată în 2025, cu structură metalică robustă și izolație performantă (pereți sandwich panel).
• Podea industrială din beton elicopterizat, rezistentă la trafic intens.
• Securitate la incendiu: perete de separare între zona de depozitare și birouri.

Infrastructură și Acces:

• Acces TIR facil prin 4 porți de mari dimensiuni (4/4 m) și 4 uși pietonale.
• Încălzire economică prin panouri radiante pe gaz, cu centrală proprie și contorizare individuală.
• Sistem de siguranță incendiu: senzori de fum, trape de evacuare, hidranți exteriori.
• Suport tehnic: rezervă de apă și stație de pompare.

Teren și Utilități Specifice:

• Teren aferent betonat: 1000 mp, oferind un spațiu exterior util.
• Conexiuni electrice: 8 prize (220/380 V), putere instalată de 150 kW, contorizare separată.
• Finisaje interioare de înaltă calitate, inclusiv scarile placate cu granit și balustrade din inox.
• Locație avantajoasă: la scurtă distanță de centura Bucureștiului și gara din Chitila.

Această hală reprezintă o investiție strategică, oferind spațiu, funcționalitate și un standard înalt de construcție. 🏭💡