Căutați spațiul perfect pentru a vă construi casa? Acest teren intravilan de vânzare în Balotești, Ilfov, este alegerea ideală, oferind o combinație rară de liniște, spațiu și accesibilitate.

Teritoriul propus spre vânzare are o suprafață totală de 1273 mp și dispune de două puncte de acces convenabile: unul pe strada publică, cu 56 de metri liniari, și un altul pe un drum privat, cu 20 de metri liniari. Această dublă deschidere sporește potențialul de amenajare și utilizare.

Localizat la doar 50 de metri de o pădure pitorească, terenul este înconjurat de case nou construite, indicând o zonă în plină dezvoltare și căutată. Un alt avantaj semnificativ este prezența utilităților la distanță minimă: punctele de racordare pentru gaz și electricitate se află la doar treizeci de metri. Acest aspect simplifică enorm procesul de construcție și reduce costurile, permițând o edificare rapidă.

Suprafața utilă a terenului este de 1247 mp, la care se adaugă cota din drumul de acces, nefiind inclusă în costurile finale. Terenul este liber de sarcini și beneficiază de acte complete: cadastru și intabulare, asigurând o tranzacție imobiliară sigură și rapidă.

Informații relevante:

• Tip teren: Intravilan
• Suprafață totală: 1273 mp (include cotă drum)
• Suprafață utilă: 1247 mp
• Localizare: Balotești, Ilfov
• Acces: Stradal (56 ml), privat (20 ml)
• Proximitate: Pădure (50 m), case noi
• Utilități la 30 m: Gaz, electricitate
• Statut juridic: Liber de sarcini, cadastru, intabulare