Descoperiți o oportunitate remarcabilă de investiție într-un teren intravilan generos, situat în comuna Balotești, județul Ilfov. Cu o suprafață impresionantă de 10300 mp, acest teren oferă un potențial vast pentru dezvoltare rezidențială sau comercială.

Caracteristici principale:

• Suprafață: 10300 mp
• Localizare: Balotești, Ilfov
• Tip: Teren intravilan
• Acces Stradal: Avantajul unui acces dublu la două străzi, cu deschideri de 70 m și respectiv 150 m.
• Utilități: Conexiuni disponibile la rețelele de curent, gaz, apă și canalizare pe strada cu acces de 150 m.
• Vecinătăți: Amplasat strategic lângă ansambluri noi de locuințe, oferind un context de dezvoltare dinamic.
• Accesibilitate: Facilitate de acces rapid către Nodul Autostrăzii A0 și Aeroportul Internațional Henri Coandă Otopeni.
• Reglementări Urbanistice (PUG): Destinații permitente pentru locuințe și servicii, cu un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1.

Acest teren reprezintă fundația ideală pentru proiecte ambițioase, beneficiind de o poziționare excelentă și de un cadru urbanistic favorabil. Investiți în viitorul dumneavoastră cu această proprietate unică în Ilfov. 🌟