Oportunitate de investiție remarcabilă: teren intravilan de vânzare, situat strategic în Dascălu, Județul Ilfov.

Beneficiind de o poziționare privilegiată, acest teren dispune de o deschidere generoasă de aproximativ 20 de metri la Strada Mureș, oferind acces facil și vizibilitate sporită. Dimensiunile sale permit o flexibilitate remarcabilă în dezvoltare, cu o adâncime de 29 de metri și o secțiune posterioară având dimensiunile de 72m x 37m. Aceste caracteristici îl recomandă ca fiind ideal pentru a fi dezmembrat în multiple loturi, potrivite pentru construcția de locuințe individuale.

Terenul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, învecinându-se cu case noi construite, într-un context rezidențial de calitate. Utilitățile esențiale – curent, gaz, apă și canalizare – sunt disponibile la limită, pe Strada Mureș, facilitând demararea oricărui proiect de construcție.

Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de autoritatea locală, pe acest teren se pot construi locuințe cu regim de înălțime P+1+M. Indicatorii urbanistici permit un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1, oferind un potențial considerabil pentru dezvoltare.

Acest teren reprezintă o bază solidă pentru proiecte imobiliare, oferind un echilibru excelent între dimensiune, locație și potențial de dezvoltare.