Descoperiți o locuință modernă și spațioasă, **casa** de vânzare, amplasată în Bragadiru, Ilfov. Această proprietate deosebită, construită recent, oferă un stil de viață confortabil și o eficiență energetică remarcabilă, fiind ideală pentru familiile care caută un cămin modern.

Cu o suprafață interioară de 227m² desfășurată pe demisol, parter și etaj (plus pod), casa dispune de 5 camere bine proporționate și 4 băi. Suprafața generoasă a terenului, de 457m², oferă spațiu suficient pentru recreere și activități în aer liber, la care se adaugă o cotă parte din drumul de servitute.

Poziționarea excelentă, la mică distanță de București (aproximativ 500m), facilitează accesul rapid către capitală. Locația din Bragadiru este bine deservită de facilități urbane, inclusiv magazine, centre comerciale, restaurante, grădinițe și clinici medicale, asigurând un trai comod.

Detaliile cheie ale compartimentării includ:

• Parterul găzduiește o bucătărie separată, un living open-space cu zona de dining, o baie cu duș, un hol, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare versatil, pregătit pentru multiple utilizări.
• Etajul este prevăzut cu două dormitoare principale, fiecare dotat cu baie proprie și acces la balcon, alături de alte două dormitoare, o baie comună și un dressing.

Exteriorul casei este completat de o terasă spațioasă la parter și un balcon generos pe fațada etajului.

Specificații tehnice și finisaje:

• Izolație termică performantă (polistiren 15cm).
• Ferestre termopan de înaltă calitate (BlueEvolution 92 gri antracit).
• Sistem de încălzire prin pardoseală integrat în toată locuința.
• Echipamente sanitare de marcă (Geberit) în băile de la etaj.
• Accente de granit pe glafurile exterioare.
• Instalație electrică trifazată (27kW) cu stație de încărcare pentru vehicule electrice.
• Sistem fotovoltaic (10kW) și pompă de căldură (10kW) pentru eficiență energetică maximă.
• Soluții personalizate pentru sursa de apă și canalizare (puț + bazin vidanjabil).
• Iluminat exterior arhitectural și funcțional.
• Infrastructură utilitară în curte pentru viitoare amenajări (bucătărie de vară, toaletă).

Casa se livrează finisată la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor finale de către viitorul proprietar, condiționat de un avans de minim 15%. Se acceptă atât plata în numerar, cât și accesarea creditului bancar.