Vă prezentăm o casă de excepție, amplasată în Buftea, județul Ilfov, proiectată pentru a minimiza impactul asupra mediului și a elimina costurile cu utilitățile (încălzire, apă caldă, curent, aer condiționat). Locuința, finalizată în 2022, beneficiază de Clasa Energetică A, oferind un confort sporit și sustenabilitate.

Imobilul este configurat pe parter, cu un pod ideal pentru depozitare și o fundație solidă din placă de beton. Dispunerea interioară cuprinde:

• Living spațios
• Bucătărie separată
• 3 dormitoare, inclusiv o suită matrimonială cu baie proprie
• O a doua baie completă
• Cameră tehnică
• Garaj

Informații specifice imobilului:

• Suprafață utilă: 142 mp
• Suprafață construită la sol: 175 mp
• Suprafața terenului: 500 mp
• An construcție: 2022
• Construcție: Cadre de beton și pereți din Ytong
• Acoperiș: Invelitoare Lindab termoizolată
• Geamuri: Profile PVC VEKA cu 7 camere și geam tripan, asigurând izolare fonică și termică superioară

Conectivitate și utilități:

• Electricitate: Curent trifazic
• Apă curentă
• Rețea de canalizare
• Branșament de gaz
• Televiziune prin cablu (CATV)
• Acces la internet de mare viteză (fibră optică) și Wi-Fi

Dotări interioare:

• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Mobilier integral în living și dormitoare
• Sistem de monitorizare video

Soluții tehnologice pentru eficiență maximă:

• Sistem energetic solar: 23 de panouri fotovoltaice cu o putere de 10,43 kW, invertor Huawei On Grid trifazat, și un sistem de stocare a energiei de 5 kW. Proprietarul este înregistrat ca prosumator la Hidroelectrica.
• Sistem de încălzire: Paleta de soluții include o centrală electrică Protherm (28 kW), o centrală pe gaz în condensatie Ariston (23 kW) și o pompă de căldură aer-apă Mango Energi.
• Sistem de apă caldă: Combină un instant pe gaz Ariston și un boiler electric de 100 litri alimentat de la panourile solare.
• Filtru performant pentru apa potabilă (ATLAS).
• Stație de dedurizare (FERROLI).

Această locuință se vinde în configurația actuală, complet mobilată și utilată, fiind o oportunitate pentru o familie care dorește să beneficieze de un standard înalt de confort, tehnologie avansată și costuri operaționale zero.