Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A

Măgurele, Ilfov

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 2

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 3

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 4

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 5

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 6

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 7

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 8

Casă de vânzare în Măgurele, Ilfov – Duplex P+1+M, suprafață utilă ~500 mp, Clasa A - imaginea 9

Descriere

O casă tip duplex spațioasă este disponibilă spre vânzare în Măgurele, județul Ilfov, situată pe strada Milcov nr. 113. Imobilul, finalizat în 2012, oferă o suprafață utilă de aproximativ 500 mp, pe un teren de 450 mp, reprezentând o opțiune excelentă pentru locuire sau diversificarea portofoliului investițional.

Caracteristici Structurale și Compoziție:

Structură pe 3 niveluri: Parter, Etaj 1, Mansardă (P+1+M).
Teren propriu cu suprafață utilă de 230 mp.
Proprietatea este divizată în două unități duplex, cu layout similar, fiecare având intrare individuală.

Detalii de Compartimentare (pe unitate duplex):

Parter:

Terasă (35 mp) vitrată cu tâmplărie termopan.
Living (70 mp) amplu.
Două bucătării.
Un grup sanitar (WC de serviciu).
Beci (30 mp) pentru depozitare.
Spațiu pentru birou.

Etaj 1:

Hol de acces.
Patru dormitoare.
O baie.
Scară de acces către mansardă.
Cameră multifuncțională (spălătorie/călcătorie/depozitare).

Mansardă:

Suprafață de 150 mp, neterminată, oferind spațiu pentru personalizare.
Balcon.

Dotări și Facilități Tehnice:

Imobilul se predă complet mobilat și utilat.
Branșament la rețeaua de gaze naturale.
Două centrale termice, asigurând independența sistemelor de încălzire.
Două unități de aer condiționat pentru climatizare.
Sistem de canalizare cu fose septice.
Sursă proprie de apă prin puț cu pompă submersibilă.
Geamuri termoizolante.
Izolație termică aplicată la interior și exterior (polistiren).
Sistem de alimentare electrică de urgență prin generator.

Avantaje ale Configurației:

Accesul separat pentru fiecare unitate duplex, completat de o intrare independentă prin spatele proprietății, oferă o flexibilitate sporită. Această caracteristică este esențială pentru a permite coabitarea a două familii sau pentru a separa spațiul locativ de cel dedicat activităților economice.

Potențial Diversificat de Utilizare:

Prin suprafața sa generoasă și dispunerea camerelor, proprietatea este pretabilă pentru:

Locuire simultană pentru două familii, asigurând spații private.
Investiții imobiliare cu posibilitate de închiriere.
Servicii de cazare sau activități permise.
Combinarea rezidențialului cu spații dedicate activităților profesionale.

Clasa energetică a clădirii: A.

Investește inteligent într-o locație excelentă căutând casă de vânzare în Măgurele, Ilfov moderne.

Detalii Esențiale

Tip anunț: Vanzare cumparare

Suprafață utilă: 500 mp

Suprafață teren: 450 mp

Număr camere: 10

An construcție: 2012

Stare proprietate: Finisat

Facilități și Utilități

Utilități

Apa
Gaz
Curent

Amenajare Străzi

Pietruite
Iluminat stradal

Găsește-ți liniștea în Ilfov

Caută direct într-una din aceste localități populare din Ilfov: